Assurance chômage : principe

Même si elle est définie comme optionnelle, l’adhésion à une assurance chômage incluse dans une assurance prêt immobilier est habituellement l’une des conditions incontournables que doit remplir l’emprunteur pour avoir droit à un prêt immobilier. Dans le cas d’une assurance prêt immobilier, l’assurance chômage protège l’emprunteur contre une hypothétique perte d’emploi et elle se porte garante de ses remboursements encore à effectuer envers l’organisme prêteur.

L’assurance chômage indiquée par la banque est intégrée dans une offre d’assurance prêt immobilier collective ou assurance de groupe. Celle-ci est une convention conclue entre l’organisme prêteur et un assureur permettant à la banque de couvrir plusieurs débiteurs avec la même police d’assurance.

Mais la loi Lagarde donne la faculté à l’emprunteur de choisir librement son assurance prêt immobilier depuis 2010. Celui-ci a donc le choix entre l’assurance groupe avancée par sa banque ou une assurance prêt immobilier individuelle souscrite chez un assureur indépendant. Néanmoins, le degré de garantie de l’assurance chômage conclue individuellement doit être au moins égal à la proposition d’assurance collective conseillée par la banque.

Qu’elle soit individuelle ou collective, l’assurance chômage se distingue de l’assurance décès invalidité par le fait qu’elle garantit le paiement, non pas du capital emprunté, mais de la totalité ou d’une partie des mensualités dues par l’emprunteur à sa banque. L’assurance chômage est activée par un éventuel licenciement et est mise en œuvre à chaque fois que l’emprunteur se retrouve au chômage, selon une durée et un taux de remboursement stipulés dans le contrat d’assurance prêt immobilier.

Grâce à la garantie chômage de l’assurance prêt immobilier, le débiteur licencié dispose d’une indemnité lui permettant de payer les mensualités qu’il doit encore à sa banque. Cette indemnisation n’est pas soumise à l’impôt et vient compléter les allocations accordées par Pôle emploi (ASSEDIC ou autre) à l’assuré.

L’assurance chômage est une couverture supplémentaire de l’assurance décès invalidité d’un contrat d’assurance prêt immobilier, à laquelle le futur assuré doit donc avant tout adhérer.